Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Molenweg 26, 6471 HD Eygelshoven
Vraagprijs € 265.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!
Gemoderniseerde, instapklare 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in EYGELSHOVEN, nabij sportfaciliteiten, een basisschool en verdere voorname voorzieningen. .
Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 7.14 * 1.96 m).
BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast en het toilet.
De L-vormige woonkamer (ca. 7.20 * 5.40 m) heeft een parketvloer en fraaie open haard. De open keuken (ca. 3.33 * 3.21 m) is voorzien van een tegelvloer, heeft een hoekopstelling met een moderne, luxe afwerking en is uiteraard voorzien van de voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 3.21 * 1.97 m) met eveneens een tegelvloer, heeft een klein aanrecht en witgoed aansluitingen.
De ruime serre (ca. 4.31 * 4.08 m) heeft dezelfde tegelvloer en de schuifpui biedt toegang tot de tuin.
BUITEN:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ruim terras en achterin de tuin gelegen gazon. De vrijstaande garage (ca. 7.78 * 4.04 m) is vanuit de tuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het aparte, tweede toilet. De 2 slaapkamers, I (ca. 3.65 * 3.25 m) en II (ca. 3.48 * 2.95 m) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.31 * 2.24 m) heeft een ligbad, aparte douche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare 3e slaapkamer (ca. 5.38 * 4.60 m) met twee dakkapellen en een laminaatvloer.
Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.
Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 1.962,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (30.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
oprit
Parkeeroppervlakte
31 m² (788 bij 404)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
N
Perceelnummer
973
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom