Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Hyacinthenlaan 78, 6163 BL Geleen
Vraagprijs € 175.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!
Instapklare 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Lindenheuvel in Geleen op loopafstand van alle voorzieningen en een basisschool.
Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 2.68 * 1.77 m).
BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast, biedt toegang tot de woonkamer en de opgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (ca. 6.76* 4.55 m) heeft een fraaie parketvloer en biedt toegang tot de kelder. De open keuken (ca. 4.55 * 3.63 m) is voorzien van tegelvloer, heeft een hoekopstelling met veel werkruimte en uiteraard de voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tevens de hal waaraan de toilet en de badkamer zijn gelegen.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.13 * 1.88 m) heeft een ligbad en wastafel. Tevens is er de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger aan te sluiten.
BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk met een deels overdekt terras en enige beplanting en een ruime berging achterin. De woning heeft een ruime oprit en de tuin wordt afgesloten door een stevige houten poort.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers. De 2 slaapkamers, I (ca. 4.60 * 4.25 m) en II (ca. 4.60 * 2.41 m) zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste bereikbare zolderkamer (ca. 3.84 * 3.62 m) met dakkapel, bergruimte en dezelfde nette laminaatvloer als de andere slaapkamers.
Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
*de NHG kosten zijn niet inbegrepen.
Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 1.699,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
364 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
27-01-2020
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2007, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (10.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
1653
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom