Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Leliensingel 32, 6163 CN Geleen
Koopsom € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Nette hoekwoning met grote tuin op een rustige locatie in Lindenheuvel in Geleen op loopafstand van diverse voorzieningen.
Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 4.56 * 4.30 m).
BEGANE GROND:
De entree met kast en trapopgang.
De woonkamer (ca. 6.24* 3.54 m) heeft een nette tegelvloer welke doorloopt naar de keuken en een fraaie open haard. De open keuken (ca. 5.00 * 2.47 m) met een lichte afwerking en uiteraard de voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer in de aanbouw en tevens de hal waaraan de toilet en de badkamer zijn gelegen. De eetkamer heeft een stenen vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de hal naast de keuken ligt het toilet en de geheel betegelde badkamer (ca. 4.28 * 1.90 m) een ligbad, aparte douche en een wastafel.
BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk met een terras, gazon en enige beplanting. De woning heeft een ruime oprit en een garage (ca. 7.61 * 2.61 m) met carport en daaraan gebouwde bergingen, I (ca. 7.17 *2.92 m) en II (ca. 3.61 * 2.07 m). De garage is inpandig bereikbaar vanuit de tuinkamer.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers, I (ca. 4.58 * 2.19 m) en II (ca. 4.58 * 2.06 m) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en III (ca. 2.17 * 2.10 m) van een kunststof vloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Bergzolder (ca. 2.42 * 2.39 m).
Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.
Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.134,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Externe bergruimte
72 m²
Inhoud
339 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-02-2020
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (30.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (761 bij 263)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
1010
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom