Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Azaleastraat 52, 6163 CD Geleen
Vraagprijs € 199.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.
Leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheden om uit te bouwen en bouwen van garage. Ruime tuin met veel privacy.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1965. Het perceel is ruim 395m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 395m3 en de woonoppervlakte 82m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met badkamer, meterkast en toilet.
Badkamer met douche.
Woonkamer.
Keuken met eenvoudige aanbouwkeuken.
Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 3.
Slaapkamer 4 met aansluiting wasautomaat en wastafel.
Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte met cv installatie.
Bijzonderheden
Leuke gelegen 2-onder-1-kapwoning;
Tuin met voldoende privacy;
Opknapper.
CV - ketel (eigendom)
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.
Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.426,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
302 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
07-02-2032
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (10.17 m bij 10.05 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (550 bij 273)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
17
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom