Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Opbraakstraat 38, 6163 LB Geleen
€ 325.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.
Op een mooie locatie gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime tuin, een fijne ligging in een groene woonomgeving, met veel wandelmogelijkheden nabij.
Het pand is degelijk gebouwd in 1990. Het perceel is ruim 261m2 groot. Parkeergelegenheid voor 1 á 2 auto's op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 504m3 en de woonoppervlakte 120m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en meterkast.
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en bargedeelte.
Keuken met tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van enkele apparatuur.
Garage, inpandig bereikbaar.
Tuin met tuinhuin.
Verdieping 1:
Ruime overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Verdieping 2:
Bereikbaar via een vaste trap.
Multifunctionele ruimte met laminaatvloer en met de cv installatie en opstelling wasautomaat.
Bijzonderheden:
Leuke gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage;
Tuin met voldoende privacy;
Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 325.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.708,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
504 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
117 m² (12.3 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (593 bij 321)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
3292
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom