Omschrijving

Mooie vrijstaande recreatievilla in prachtig natuurgebied, op een schitterende locatie, direct aan het water gelegen. Voorzien van een eigen parkeerplaats en een royale tuin rondom.
Mooie ligging met uitzicht op het water met optimale privacy, ruim gazon, tuinhuis en terras.
Op één van de mooiste plekken van het park, waar verkeersoverlast géén rol speelt!
En maar liefst een perceel van 493 m2!


Indeling

Begane grond:

Overdekt entree met bergzoldertje.
Ruime hal met rustiek eikenplankenvloer, meter/bergkast. Betegeld toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Woonkamer, keuken en bijkeuken
Een royale lichte woonkamer met een schitterend uitzicht over het water. Dubbele openslaande terrasdeuren naar de tuin. Voorzien van een mooie rustiek eikenplanken vloer.
Vanuit de kamer toegang tot een royale provisie kast onder de trap. De verscholen, open keuken is voorzien van een mooie combinatie in hoekopstelling met apparatuur. Te weten gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De praktische bijkeuken is voorzien van gebruiksvriendelijke tegelvloer. Tevens bevindt zich in deze ruimte een aansluiting voor de wasmachine en droger en eventueel een vriezer en tevens de cv-opstelling / C.V.- combiketel (Nefit HR 2016) en overige bergruimte met opbergkasten.

Ter info: Er bestaat een mogelijkheid deze woning geheel gelijkvloers bewoonbaar te maken. Een derde slaapkamer kan eenvoudig op de begane grond worden gerealiseerd.

Verdieping:

1ste verdieping:
De ruime lichte overloop/tussenkamer met bedstee, doet dienst als extra logeerhoek en een 2e toilet.
Toegang tot de 2 slaapkamers. Tevens is er nog extra bergruimte gerealiseerd.
De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamers
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Uitzicht adembenemend.
Aan de voorzijde is een kleinere maar tevens 2 persoons slaapkamer gelegen.



Bijzonderheden:

Deze villa staat werkelijk op één van de mooiste plekken van het park. Gelegen aan het ondiepe en overzichtelijke gedeelte van de zwemvijver met eigen toegang tot het water.
Een tuin met zon op elk moment van de dag.
Een directe aansluiting aan het water en nabij bosgebied gelegen.


Kenmerken:

• Gebouwd in 1998
• parkkosten (2019) € 1550,- / jaar
• Eigen parkeerplaats bij het huis
• Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing
• Uitstekend isolatiepakket met vloer, spouw- en dakisolatie
• Cv ketel uit 2016, eigendom
• Perceel 493 m² eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 93 m2
• Inhoud ca. 335 m3
• Royale, direct aan het water gelegen tuin. Ideaal voor de natuurliefhebber.
• Prachtig natuurgebied, op een schitterende locatie, direct aan het water gelegen staat deze mooi afgewerkte vrijstaande recreatievilla. Voorzien van eigen parkeerplaats en een royale tuin rondom en optimale privacy, ruim gazon, met tuinhuisje. Op één van de mooiste plekken van het park, waar verkeersoverlast géén rol speelt!