Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief

Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Seelenstraat 28, 6412 HM Heerlen Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Seelenstraat 28 in Heerlen 6412 HM

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!

Hoekwoning op een rustige locatie in een woonwijk in Heerlen op korte afstand van diverse voorzieningen en de grote verbindingswegen.

Indeling:

BEGANE GROND:

De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast en het toilet.
De woonkamer (ca. 5.18 * 4.98 m) heeft een fraaie laminaatvloer met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot de tuin. De open keuken (ca. 3.06 * 2.88 m) is voorzien van dezelfde laminaatvloer, heeft een moderne opstelling met veel werkruimte en uiteraard de voorname apparatuur.

BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk met een overdekt terras, ruim gazon en een ruime berging. Vanaf de straatzijde loopt een pad langs de woning om de tuin te bereiken. Dit pad wordt door een poort afgesloten.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers. De 3 slaapkamers, I (ca. 3.95 * 2.74 m), II (ca. 3.19 * 2.74 m) en III (ca. 2.32 * 2.20 m) zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.98 * 2.32 m) heeft een douche, toilet en wastafel. Tevens is er de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger aan te sluiten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zolderkamer (ca. 3.21 * 2.51 m) vloerbedekking en een stook/bergruimte (ca. 2.78 * 2.52 m). Hier kan eventueel een 4e slaapkamer gemaakt worden dmv het plaatsen van een vaste trap.

Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.


Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.120,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 3950 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom