Hoosveld 10

Omschrijving

Omschrijving

Herkenbosch, Hoosveld 10
 
Instapklaar en verrassend ruim wonen in Herkenbosch !  

Ideale woning voor starters en gezinnen !  
 
 Verrassend ruim en in loop der jaren gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met royale inpandige garage, overdekt terras, bijkeuken en tuin, gelegen in landelijke en bosrijke omgeving op prima locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch.   
 
Deze royale woning is in loop der jaren en in 2018 gemoderniseerd en prima onderhouden en voorzien van o.a.
4 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne nieuwe open keuken (2018), moderne nieuwe badkamer (2018) en een sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin.

De woning is verder uitstekend gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern,  
winkels, basisschool en speeltuinen en op ca. 10 autominuten van Roermond en nabij de autosnelweg A73.  
Tevens is het Meinweg wandel- fiets en natuurgebied op loopafstand goed bereikbaar. 
 

Indeling:
 
Begane grond:
entree/hal, modern wandcloset met fonteintje, meterkast, sfeervolle royale L-woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer (eiken), open keuken met zo goed als nieuwe moderne keukenopstelling (2018) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-/magnetron, hete lucht oven en afzuigkap), toegang naar het portaal en de ruime bijkeuken (met 2e deel vd keuken), toegang naar de inpandige royale garage-/berging met de witgoedaansluitingen.  


1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 16m2, 9m2 en 8m2) voorzien van een mooie laminaatvloer en de moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een vaste wastafel in een aanbouwmeubel en een wandcloset.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.
 
2e verdieping:
via vaste trap naar de royale 4e slaap(zolder)kamer (ca. 20m2, zolder-/berging met C.V.-opstelling (AGPO, bj. 2005, eigendom).
 
 
Tuin:
De geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels beklinkerd en is zonnig gelegen op het Zuid-Oosten.  


 
Algemeen / bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- in loop der jaren en in 2018 is de woning grotendeels gemoderniseerd;
- o.a. nieuwe moderne keuken (2018) en een moderne nieuwe badkamer;
- voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- deels v.v. isolerende beglazing.
- voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- aparte bijkeuken en een royale inpandige garage,
- zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid-oosten;
- inhoud ca. 495 m3,   
- woonoppervlakte ca. 125 m2,  
- perceelsoppervlakte 259 m2.
 
 


3D Virtual Woningtour !

Bekijk ook de 3D virtual reality tour door onderstaande link te kopieren in uw browser en loop in
3D door de hele woning als of u er zelf bent voor een optimaal beeld van de ruimtes !

https://new.virres.com/view/137a41008fd74

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.752,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (607 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie B Perceelnummer 3300 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties