Europalaan-Oost 36

Omschrijving

Herkenbosch, Europalaan Oost 36

Instapklaar wonen !  Ideaal voor starters, alleenstaanden en/of jonge gezinnen !

Met 2 bijbehorende garages !


Mooie instapklare gemoderniseerde tussenwoning met achterom, dubbele garage en tuin, gelegen op prima locatie in de dorpskern van Herkenbosch nabij de basisschool alle voorzieningen.

Deze energiezuinige woning met energielabel C is tussen 2016 en in 2019 gemoderniseerd en prima onderhouden en geheel geïsoleerd en voorzien van o.a. 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne nieuwe keuken (2019), moderne badkamer en een sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin en is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de basisschool de Berensprong, winkels en speeltuinen en op ca. 10 autominuten van Roermond en de autosnelweg A73.


Indeling:

Begane grond:
entree/hal, modern wandcloset met fonteintje, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, provisie-/wasruimte met witgoedaansluiting, sfeervolle speelse woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer (eiken), open keuken met zit-/eetbar met nieuwe moderne keukenopstelling (2019) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser (AEG), koelkast, hete lucht oven en afzuigkap), toegang naar het overdekte terras en de zonnige tuin gelegen op het Zuid-Oosten.


1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 10m2) voorzien van een mooie laminaatvloer en de moderne vernieuwde badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en een vaste wastafel in een aanbouwmeubel.  De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.


2e verdieping:
via vlizotrap naar de zolder-/berging met C.V.-opstelling (Remeha, bj. 2016, eigendom).


Tuin:
De geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom en is grotendeels beklinkerd en heeft een overdekt terras en is zonnig gelegen op het Zuid-Oosten.
Aan de achterzijde van de tuin zijn de 2 bijbehorende garages gelegen (in totaal ca. 34m2).  


Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- tussen 2016 en 2019 is de woning grotendeels gemoderniseerd;
- voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing.
- geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- energiezuinig, voorzien van energielabel C ;
- nieuwe moderne keuken (2019) en een moderne badkamer;
- voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- voorzien van overdekt terras;
- voorzien van 2 garages (ca. 34m2);
- inhoud ca. 335 m3,  
- woonoppervlakte ca. 95 m2,
- perceelsoppervlakte 188m2.



Bekijk ook de 3D virtual reality tour door onderstaande link !

https://new.virres.com/view/aeda35188fc67

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.026,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V.-Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (600 bij 565) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 4451 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 5302 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties