Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groeneweg 4 B in Herten 6049 CE

Groeneweg 4 b

6049 CE Herten
Vraagprijs € 575.000,- v.o.n.
Te koop

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief.
Kopen zonder eigen vermogen? – Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!*

Vrijstaande villa met royaal perceeloppervlak en een prachtige vrije ligging. De verzorgde tuin biedt een schitterend uitzicht op de achter de woning gelegen boomgaard. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief.
Kopen zonder eigen vermogen? – Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!*

Vrijstaande villa met royaal perceeloppervlak en een prachtige vrije ligging. De verzorgde tuin biedt een schitterend uitzicht op de achter de woning gelegen boomgaard. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer en complete woonkeuken, 3 mooie slaapkamers (4 mogelijk), luxe badkamer en heeft een luxe afwerkniveau. De landelijke ligging in het rustieke Ool biedt tal van mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Daarnaast is de veelzijdige stad Roermond met haar historische binnenstad, winkelmogelijkheden en cultuuraanbod, op slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 2002; het perceeloppervlak bedraagt 865 m2 en het woning heeft een inhoud ca. 740m3 en een vloeroppervlakte van ca 180 m2.



De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree: Ruime entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en garderobe.
Toilet: met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden deels betegeld, voorzien van vrijhangend closet met ingebouwd reservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachtstroommeter.
Woonkamer: (ca. 51 m2) royale en lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, dubbele terrasdeuren naar tuin, erker, open verbinding met de eetkeuken.
Eetkeuken: (ca. 30 m2) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, luxe en complete handgemaakte aanbouwkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, eiland, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, apothekerskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en mechanische ventilatie.
Bijkeuken: (ca. 9 m2) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, loopdeur naar tuin, opbergkast en kastenwand.
Kastenwand; met witgoedaansluitingen en cv-combi-ketel type NEFIT HR (bouwjaar 2002)
Garage/berging: (ca. 15 m2) inpandig bereikbaar met sectionaal rolpoort en verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop:
Slaapkamer I : (ca. 23 m2) aan voorzijde gelegen met vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer II: (ca. 22 m2) aan achterzijde gelegen met kastenwand en inloopkast.
Slaapkamer III: (ca. 11.5 m2) met velux dakraam.
Badkamer: (ca. 8,5 m2) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden betegeld, voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan en cabine, dubbele vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderbergruimte, bereikbaar via vlizotrap en met unit voor mechanische ventilatie.

Algemeen:
De zorgvuldig aangelegde siertuin biedt optimale privacy en een fraai uitzicht over de achter het woonhuis gelegen boomgaard. De tuin beschikt overtwee beklinkerde terrassen en 3 poorten, geheel omheind met een industrieel hekwerk van 2meter hoogte (BG hekwerk).

Opmerkingen:

- mogelijkheid voor het creeren van een overdekt terras aan de achterzijde met daarboven een dakterras bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over het water.
- de woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- het is goed mogelijk de achterste slaapkamer (2) te splitsen in een 3e en 4e slaapkamer.
- de woning is voorzien van alarminstallatie
- garage met sectionaal poort en verwarming
- ruime sfeervolle goedonderhouden tuin
- gelegen nabij watersportrecreatiegebied (Maasplassen- Ool), Jachthaven de Rosslag en de
  dorpskern van Herten


Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 865 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (18.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (347 bij 387) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 1706 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 2105 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.