Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Jo Calsstraat 16, 6049 HW Herten
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Omschrijving
Jo Calsstraat 16, Herten
Nieuwe vraagprijs !
Luxe en instapklaar gelijkvloers wonen op Toplocatie te Herten !
Recentelijk geheel gemoderniseerd luxe halfvrijstaand woonhuis met uitbouw waar men heerlijk gelijkvloers kunt wonen maar ook geschikt voor een praktijk-/of kantoorruimte voor aan huisgebonden beroepen.
Deze energiezuinige woning welkte tevens is voorzien van 12 zonnepanelen, is multifunctioneel van opzet, gelijkvloers wonen is aanwezig, maar je kunt naar wens ook de zijaanbouw als praktijk- of kantoorruimte gebruiken of eventueel ook om te bouwen tot een garage-/berging.
Overtuig u zelf en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging !
Indeling:
Begane grond:
entree/hal voorzien van mooie laminaatvloer, toilet met fonteintje, moderne ruime woonkamer voorzien van mooie kwalitatieve laminaatvloer (ca. 36m2), open keuken met luxe aanbouwkeuken (recentelijk vernieuwd (2019) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, hete lucht oven, design afzuigkap, koelkast).
Via de hal naar multifunctionele ruimte (ca. 16m2) (kantoor- slaapkamer- praktijkruimte), ruime slaapkamer (ca. 16m2) voorzien van laminaatvloer aan de tuinzijde gelegen met moderne badkamer voorzien van ligbad-/douche combinatie, vaste wastafel en witgoedaansluiting.
Verdieping:
1e verd.: overloop, royale ouderslaapkamer (ca. 20m2) voorzien van vloerbedekking met aansluitend de 2e moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en modern zwevend wandcloset, C.V.-kast met intergas H.R.-combiketel (huur).
Tuin:
omsloten zonnige tuin gelegen op het zuid-westen.
Algemeen/bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1999, in 2017 en 2019 gemoderniseerd ;
- multifunctionele woning o.a. gelijkvloers wonen aanwezig;
- geheel geïsoleerd en energiezuinige woning voorzien van 12 zonnepanelen;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- 2 a 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- voorzien van nieuwe luxe keuken (2019);
- voorzien van nieuw binnen- en buitenschilderwerk 2018-2019;
- woonoppervlakte ca. 128m2;
- inhoud ca. 445m3
- perceel 266m2.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?
BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
Kopieer de link in uw browser en bekijk de 3D woning tour waardoor jezelf door de woning loopt en iedere ruimte kunt bekijken alsof je er zelf doorheen wandelt !
https://new.virres.com/view/947a37988f83a
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 317.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.480,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
445 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (13.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en garage mogelijk, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (585 bij 310)
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Herten
Sectie
D
Perceelnummer
1713
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom