Den Ekkert 37

Omschrijving

Den Ekkert 37, Herten

Instapklaar, vrijstaand en luxe wonen te Herten !

Uniek luxe vrijstaand woonhuis (gelegen op hoek) met een prachtige onder architectuur aangebouwde Orangerie op uitstekende locatie in de populaire wijk ‘Den Ekkert’ in centrum Herten nabij winkels, voorzieningen, scholen (op loopafstand) en het nabij gelegen stadscentrum Roermond.

Voor watersporters 100 meter van jachthaven de Rosslag aan de Maas en de prachtige natuur in het naburig gelegen Ool met het Natuurgebied Isabellagriend. Totale woonoppervlakte ca. 170 m2, op begane grond woonruimte ca. 75 m2.

Deze uitstekend onderhouden woning uit 1989, is volledig geïsoleerd en is tot in detail kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met o.a. een royale living voorzien van openhaard partij, Orangerie (gebouwd in 2007) met woon/zitgedeelte voorzien van ingebouwde gashaard en ruime leefkeuken met keukenopstelling, keukeneiland met Miele apparatuur, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een door tuinarchitect ontworpen en aangelegde voor- en achtertuin met tuinhuis, borders en bankirai houten vlonders en zonneterras. 


Indeling:
 
Begane grond:  

Ruime entree/hal met recentelijk vernieuwd modern toilet met matglas deur, toegang naar royale woonkamer-/living via matglas deur met open gashaard en mooi uitzicht op de voor en zijtuin. Open verbinding met de Orangerie en de woon-/leefkeuken, zit-/eetkamer voorzien van een 2e inbouw gashaard met uitzicht op de volledige achtertuin. De woon-/leefkeuken is voorzien van een keukenwand met Miele inbouwapparatuur (stoomoven en combimagnetron) en keukeneiland met 4 persoons eethoek met spoelbak en design keukenkraan, Miele vaatwasser en inductiekookplaat.
De gehele woonruimte is voorzien van hoogwaardig verouderd greywash eikenhouten parketvloer met ingebouwde ledlights. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedopstelling met wasmachine en droger en een praktische apothekerskast. Verder bevindt zich hier de toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
 

Verdieping:

1e verdieping:
Hier bevindt zich de overloop met twee inbouwkasten en de vier slaapkamers met inbouwkasten en de moderne badkamer.

De gehele 1e verdieping is uitgerust met een berkenhouten laminaatvloer en is als volgt ingedeeld:

- Twee tienerkamers met op maat gemaakte meubels, de masterbedroom met over de gehele lengte een inbouw kledingkast met matglas schuifdeuren, indirecte verlichting en uittrek lades. De bedachtergrond is van matglas in een aluminium frame met indirecte verlichting en is verder voorzien
van op maat gemaakte kasten en opmaaktafel. Studeer-/werk-/kantoorruimte of vierde slaapkamer met inbouwkasten.

-Moderne badkamer vernieuwd in 2015 in hotelkamerstijl met ingebouwde led-verlichting, inbouwspots en vloerverwarming welke is voorzien van een grote inloopdouche met inbouw hoge druk regendouche, grote wastafel en inbouw wandcloset.


 2e verdieping:  
 Zolder-/berging over de gehele verdieping met staruimte, CV- en mechanische afzuiginstallatie.
 
 
 Tuin:
 Mooie onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting en tuinhuis voorzien van o.a. zonneterras,  
 diverse borders, afgewerkt met een natuurstenen terras en bankirai houten vlonders.



Algemeen-/bijzonderheden:
- instapklaar vrijstaand wonen op gewilde locatie te Herten;
- gelegen nabij jachthaven de Rosslag, de maasplassen (Ool), en natuurgebied Isabellagriend;
- bouwjaar 1989;
- onder architectuur in 2007 gebouwde Oranjerie voorzien van ingebouwde gashaard;
- geheel geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing; 
- royale woonkamer-/living voorzien van massief verouderd eikenhouten parket van Di Legno en
  open (2e) gashaard;
- woon-/leefkeuken voorzien van keukeneiland en Miele inbouwapparatuur;
- moderne badkamer (vernieuwd in 2015);
- in totaal 4 slaapkamers (waarvan een Masterbedroom) met o.a. Leolux inbouwkasten
- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; ;
- uitstekend onderhouden, buitenschilderwerk in voorjaar 2019 uitgevoerd
- gehele woning is voorzien van alarminstallatie;
- gelegen nabij uitvalswegen A2- A73 (Eindhoven-Venlo- Maastricht) en A52 Düsseldorf
- woonoppervlakte ca. 170m2;
- inhoud ca. 585m3;
- perceel 392m2.


VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?  

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER :

https://new.virres.com/view/c16a39743fd71

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 392 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 585 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Nefit, combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 1570 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties