Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Mgr. Nolensstraat 92, 6431 JP Hoensbroek
Vraagprijs € 175.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.
Leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheden om uit te bouwen en bestaande garage. Ruime tuin met veel privacy.
Het pand is degelijk gebouwd in 1949. Het perceel is ruim 506m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 394m3 en de woonoppervlakte 100m2.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet.
Woonkamer.
Keuken met aanbouwkeuken.
Berging met sauna.
Berging met cv installatie.
Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 3.
Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte.
Bijzonderheden
Leuke gelegen 2-onder-1-kapwoning;
Tuin met voldoende privacy;
Opknapper.
CV - ketel (huur)
Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 1.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
506 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
394 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Zwembad, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
22-02-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
416 m² (34.69 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (581 bij 350)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
2764
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom