Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Achter de Hoven 31, 6141 LE Limbricht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Limbricht nabij alle voorname voorzieningen.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer, toilet en meterkast.
De woonkamer (ca. 6.32 * 3.96 m) is voorzien van een open gashaard en een bijzonder fraaie parketvloer welke doorloopt naar de eetkamer (ca. 8.80 * 3.16 m). Vanuit de eetkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin.
De open keuken (ca. 5.70 * 3.16 m) heeft een lichte afwerking en houten werkblad en is voorzien van alle voorname apparatuur en biedt toegang tot de tuin.
BUITEN:
De tuin is heel onderhoudsvriendelijk en heeft een ruim terras en een gazon.
Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.
VERDIEPING 1:
Vanuit de overloop, waar het tweede toilet gelegen is, is er toegang tot de drie slaapkamers, I (ca. 5.66 * 3.19 m) met balkon,
II (ca. 4.41 * 3.03 m), III (ca. 3.71 * 3.19 m), allen met een nette laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien een ligbad, douche en dubbele wastafel.
VERDIEPING 2:
Middels een vaste trap bereikbare zolder, met een wasruimte (ca. 5.29 * 3.04), CV-opstelling en zolderkamer (ca. 8.14 * 3.18 m) met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.670,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
179 m²
Woonkameroppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
716 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-01-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (898 bij 313)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Limbricht
Sectie
A
Perceelnummer
4529
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom