Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Suikerdoossingel 12, 6051 HP Maasbracht
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Ideale starters of jonge gezinswoning ! Lage woonlasten !Instapklare gemoderniseerde, ruime tussenwoning uit met 4 slaapkamers, achteraanbouw, moderne keuken en badkamer, bijkeuken-/berging en gelegen op prima locatie nabij het centrum van Maasbracht en alle voorzieningen.
Deze onderhoudsvriendelijke woning is verder o.a. geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing en voorzien van dak welke is vernieuwd in 2000, inclusief dakisolatie.
Indeling:
Kelder: praktische provisiekelder
Begane grond:
entree/ hal v.v. laminaatvloer, toilet, mooie ruime keuken met complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, elektrische kookplaat, design afzuigkap), ruime woonkamer (ca. 33m2) voorzien van laminaatvloer, ruime achteraanbouw (ca. 20m2) met woon-/leefruimte, bijkeuken-/wasruimte met witgoedopstelling.
Verdieping:
1e verd. overloop v.v. laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, moderne luxe ruime badkamer met lig-/hoekbad, aparte ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel en design radiator.
2e verd.: via vaste trap naar overloop met C.V.-opstelling (gehuurde H.R. combiketel (2013), Vaillant C.V.-ketel met boiler), zolderkamer-/c.q. 4e slaap- c.q. zolderkamer (ca. 9m2).
Algemeen/ bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1957
- instapklaar wonen, lage woonlasten, ideaal voor starters en/of jonge gezinnen !
- hoofddak vernieuwd in ca. 2000 , achteraanbouw dak vernieuwd en geïsoleerd in ca. 2007
- voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
- energielabel C
- 4 slaapkamers (waarvan 1 een zolder-slaapkamer).
- moderne luxe badkamer en nette keukenopstelling
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- zonnige tuin op het zuid-westen gelegen
- achterom bereikbaar
- woonoppervlakte ca. 130 m2
- inhoud ca. 475m3
- perceel 144m2
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=26928
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.376,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-04-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (7.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maasbracht
Sectie
E
Perceelnummer
3251
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom