Omschrijving
Melick, Parklaan 17In de dorpskern op een van de mooiste parkachtige lanen van Melick op zeer goede stand en gewilde centrale locatie gelegen, ligt deze mooie ruime halfvrijstaande hoekwoning met een ruime achteraanbouw, een mooie sfeervol aangelegde ruime tuin, 3 slaapkamers en een ruime garage met oprit.
Gelegen op een mooi ruim perceel met een fraai aangelegde tuin op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Melick, Parklaan 17In de dorpskern op een van de mooiste parkachtige lanen van Melick op zeer goede stand en gewilde centrale locatie gelegen, ligt deze mooie ruime halfvrijstaande hoekwoning met een ruime achteraanbouw, een mooie sfeervol aangelegde ruime tuin, 3 slaapkamers en een ruime garage met oprit.
Gelegen op een mooi ruim perceel met een fraai aangelegde tuin op het zuid-westen, biedt de woning buiten volop ruimte. Maar ook de binnenruimte zal verrassen.
Er is een ruime L-vormige royale woonkamer van ca. 38m2 met een sfeervolle openhaard partij en een aparte keuken (ca. 12m2) met veel tuincontact. Het credo van dit fraaie huis is licht. Overal komt het daglicht royaal de woning binnen. De mooie sfeervolle tuin, de garage met oprit zijn maar slechts enkele van de pluspunten.
Deze ruime hoekwoning is gelegen in de dorpskern van Melick vlakbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Zo zijn in Melick winkels, sportverenigingen en een school gelegen en beschikt het dorp over goede verbindingen met zowel Roermond, als de A2 en A73.
Kenmerkend is ook de ligging aan een groenvoorziening met ruimte tussen de woning en de doorgaande weg.
Ervaar deze woning tijdens een bezichtiging en raak geïnspireerd door ruimte !
De indeling is als volgt:
Kelder:
Provisiekelder voorzien van tegelvloer (ca. 14 m2).
Begane grond:
Entree en ruimtelijke hal voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast.
Toegang tot de L- vormige lichte ruime woonkamer (ca. 38m2) met een mooie parketvloer en een sfeervolle haardpartij met een schuifpui naar de tuin en het terras.
Aansluitend bevindt zich hier de toegang tot de praktische keuken voorzien van een tegelvloer en de nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, combi-/magnetron en vaatwasser ).
Vanuit de keuken is er de toegang tot het portaal (achteringang) voorzien van tegelvloer en het toilet met fonteintje.
Aansluitend de bijkeuken-/wasruimte voorzien van tegelvloer met de witgoedopstelling en de ruime berging. Vanuit de berging is er aansluitend de toegang naar de inpandige ruime garage (ca. 18m2) met sectionaal poort.
Verdieping:
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van parketvloer,
tijdloze ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel in aanbouwmeubel.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolder-/berging met de C.V.-opstelling (H.R.- Nefit ca. 2014).
Algemeen / bijzonderheden:
- bouwjaar 1961, achteraanbouw ca. 1978
- voorzien van (spouwmuur) na-isolatie
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- ruime sfeervolle woonkamer (ca. 38m2) met tuincontact
- aparte woonkeuken (ca. 12m2) met tuincontact
- mooie zonnige sfeervolle ruime voor- zij- en achtertuin gelegen op het zuid- westen
- voorzien van 3 ruime slaapkamers
- C.v.-ketel : H.R.-Nefit combiketel (ca. 2014, eigendom)
- inpandig bereikbare garage met sectionaal poort en eigen oprit
- energielabel D (gevalideerd)
- woonoppervlakte ca. 120 m2
- inhoud woning ca. 475 m3, inhoud garage ca. 60m3 : totale inhoud ca. 535m3
- perceel 370m2
- op goede stand gelegen
- uitstekende centrale locatie in de dorpskern van Melick nabij winkelvoorzieningen
en scholen
- stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen (ca. 15 minuten) en de
autosnelweg A73 op ca. 5 autominuten
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
https://new.virres.com/view/e1da30763fd85
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.908,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
535 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-06-2029
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R. Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
240 m² (20.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Melick en Herkenbosch
Sectie
E
Perceelnummer
4215
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.