Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Reinald van Gelrestraat 43, 6118 AD Nieuwstadt
Vraagprijs € 250.000,- v.o.n.
Omschrijving
LET OP!
SLIMMER kopen op basis van VRIJ OP NAAM!
Deze woning wordt u aangeboden op basis van VRIJ OP NAAM (v.o.n).
GÉÉN KOSTEN KOPER (k.k) | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte | GÉÉN hypotheekadvieskosten | GÉÉN taxatie kosten.
Voor meer informatie kijkt u op de website van WIJ MAKELAARS en/of vraagt u het aan de verkopend makelaar Patrick Stamminger.
In collectieve samenwerking met Continue Assurantiën & Makelaars.
Deze leuke woning is rustig gelegen in Nieuwstadt, de voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad zijn in de nabijheid gelegen. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. Het pand is degelijk gebouwd in 1974, voorzien van dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2012 (eigendom).
Het perceel is 322 m2 groot, met een tuin aan de achterkant. In de tuin bevindt zich een garage en een extra berging. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 372 m3 en de woonoppervlakte 104 m2.
Begane grond:
- Entree/hal met tegelvloer, trappenkast, meterkast.
- Woonkamer met parketvloer.
- Keuken met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
- Badkamer met douche, bergkast met cv ketel en aansluiting wasautomaat.
- Toiletruimte met zwevend toilet.
- Ruime tuin.
- Garage en een separate berging.
1e Verdieping:
- Overloop met laminaatvloer en een bergkast.
- Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
- Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.403,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
372 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
138 m² (14.16 m bij 9.73 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (750 bij 276)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwstadt
Sectie
E
Perceelnummer
856
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom