Omschrijving
Wilhelminalaan 51, PosterholtInstapklaar wonen !
Recentelijk gemoderniseerde eengezinswoning op einde van rij -/ hoek met royale tuin welke is gelegen op een ruim perceel van maar liefs 485m2 nabij de dorpskern van Posterholt.
Deze recentelijke gemoderniseerde woning met geheel nieuwe achteraanbouw, is voorzien van een nieuwe keuken met moderne...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wilhelminalaan 51, PosterholtInstapklaar wonen !
Recentelijk gemoderniseerde eengezinswoning op einde van rij -/ hoek met royale tuin welke is gelegen op een ruim perceel van maar liefs 485m2 nabij de dorpskern van Posterholt.
Deze recentelijke gemoderniseerde woning met geheel nieuwe achteraanbouw, is voorzien van een nieuwe keuken met moderne keukenopstelling en een nieuwe moderne badkamer.
De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatstroken vloer.
Indeling:
Kelder: provisiekelder met witgoedopstelling en C.V.-opstelling.
Begane grond:
De hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een kwalitatieve stroken laminaatvloer met veel licht inval, geheel nieuw stuc- en schilderwerk en voorzien van inbouwspots.
Achteraanbouw (2018) met open keuken (ca. 17 m2) en een moderne badkamer.
De moderne nieuwe keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling en een kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, design afzuigkap), toegang middels tuindeur naar terras- en tuin.
De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche voorzien van een regeldouche,
een dubbele vaste wastafel en een wandcloset.
Verdieping:
1e verd.: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 12, 11, 7m2) voorzien van een mooie laminaatvloer,
en er is een modern wandcloset.
Afmetingen:
Slaapkamer 1 : 3,80 x 2,85m
slaapkamer 2: 3,85, x 2,75m (+ 1m2)
slaapkamer 3: 3 x 2,25m
2e verd.: vliering.
Locatie:
De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeerruimte. Naast de woning kan gemakkelijk een eigen oprit gerealiseerd worden. Polsterholt is een kerkdorp in Limburg, gelegen op circa 10 kilometer ten zuidoosten van de stad Roermond en aan de Duitse grens. Het is met circa 4420 inwoners de grootste plaats van de gemeente Roerdalen.
Het dorp heeft allerlei eigen voorzieningen en diverse sportclubs.
Algemeen / bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954
- nieuwe geheel geïsoleerde achteraanbouw 2018;
- nieuwe moderne badkamer en keuken 2018;
- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- in rustige straat in woonwijk, nabij de dorpskern gelegen;
- royale tuin (gelegen op Zuid- Westen);
- eigen oprit naast woning goed te realiseren
- buitenonderhoud voorzien van: nieuwe goten en nieuw voegwerk woning
- voorzien van 3 slaapkamers
- mogelijkheid bouwen van een garage of buitenberging op het perceel;
- gehuurde C.V.-ketel (Remeha, Volta)
- inhoud ca. 400m3
- woonoppervlakte ca. 110 m2
- perceel 485m2
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.590,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Rehema Calanta (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (30.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Posterholt
Sectie
D
Perceelnummer
834
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.