Omschrijving
Boomstraat 12, PosterholtInstapklaar vrijstaand wonen !
In landhuisstijl gebouwd mooi vrijstaand woonhuis, gelegen in bosrijke en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Posterholt, is o.a. voorzien van een moderne royale luxe achteraanbouw, een inpandige garage en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.
Deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Boomstraat 12, PosterholtInstapklaar vrijstaand wonen !
In landhuisstijl gebouwd mooi vrijstaand woonhuis, gelegen in bosrijke en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Posterholt, is o.a. voorzien van een moderne royale luxe achteraanbouw, een inpandige garage en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.
Deze uitstekende woning met bouwjaar 2004 heeft 4 slaapkamers en is geheel geïsoleerd en uitstekend onderhouden.
De moderne ruime luxe achteraanbouw van maar liefs 30m2 is gebouwd in 2010 en heeft een luxe ingebouwde (gas) haard en is verder een heerlijke verblijfsruimte met een open verbinding met de woonkamer en keuken met een heel mooi en rustgevend uitzicht op de achtertuin.
Overtuig u zelf en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze uitstekende vrijstaande woning !
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met een modern wandcloset.
Toegang naar de sfeervolle woonkamer (ca. 34m2) voorzien van een mooie eiken parketvloer welke een open verbinding heeft met de ruime achteraanbouw in gebruik als tuin-/zitkamer-/eetkamer.
De achteraanbouw (2010) (tuin-/zitkamer-/ eetkamer) is geheel voorzien van een moderne antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming en heeft een sfeervolle ingebouwde gashaard met mooi zicht op de achtertuin en heeft tevens een schuifpui naar het terras en de tuin.
Aansluitend is de moderne keuken gelegen voorzien van een mooie antraciet tegelvloer met een moderne keukenopstelling (2014) en een mooi kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combi magnetron-/oven, koffiezetmachine en koelkast).
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen welke mooi zijn weggewerkt in een schuifkast, de C.V.opstelling en verder de toegang naar de inpandige garage.
De inpandig bereikbare garage met toegang naar de tuin is voorzien van een tegelvloer en een sectionaal poort.
Verdieping:
1e verd.:
ruime overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als garderobekamer met ingebouwde bergkast), afgewerkt met een mooie laminaatvloer, prima nette badkamer met antraciet tegelvloer voorzien van een ligbad, wandcloset, design radiator en een vaste wastafel in aanbouwmeubel.
2e verd.:
via vlizotrap naar zolder-/berging met opstelling mechanische afzuiging.
Tuin:
mooie onderhoudsvriendelijke tuin met borders, gazon, terras en een heerlijk overdekt terras met bijbehorende tuinberging.
Algemeen/ bijzonderheden:
- instapklaar (landelijk) vrijstaand wonen;
- mooi landelijk in bosrijke omgeving en nabij dorpskern;
- bouwjaar 2004, achteraanbouw 2010;
- geheel geïsoleerde woning;
- voorzien van energielabel B;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing, achteraanbouw voorzien van aluminium kozijnen
inclusief isolerende beglazing;
- luxe keuken uit 2014 voorzien van luxe inbouwapparatuur;
- luxe achteraanbouw, in gebruik als tuin-/zitkamer en eetkamer met mooi zicht op de achtertuin;
- voorzien van 4 slaapkamers;
- tuinberging met overdekt terras;
- woonoppervlakte ca. 150m2;
- inhoud ca. 635m3
- perceel 450m2.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
635 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
H.R.-combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
275 m² (10.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (590 bij 300)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Posterholt
Sectie
B
Perceelnummer
4438
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.