Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ben Verstappensingel 9 in Reuver 5953 PW

Ben Verstappensingel 9

5953 PW Reuver
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Reuver, Ben Verstappensingel 9

Vrijstaande speelse villa op mooie woonlocatie !

Onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefs ca. 210m2 ! is gelegen om uitstekende locatie aan de dorpsrand van Reuver.
De villa is prachtig gelegen met een vrij uitzicht op de bosrand en een mooie parkje met beek en een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Reuver, Ben Verstappensingel 9

Vrijstaande speelse villa op mooie woonlocatie !

Onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefs ca. 210m2 ! is gelegen om uitstekende locatie aan de dorpsrand van Reuver.
De villa is prachtig gelegen met een vrij uitzicht op de bosrand en een mooie parkje met beek en een speelweide.
Scholen en winkels zijn in het centrum van Reuver op korte afstand bereikbaar.

De villa is tevens uitermate geschikt voor senioren (met een kleine verbouwingsingreep) die graag gelijkvloers willen wonen.
De fraaie tuin is gelegen rondom de villa en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Verder beschikt deze speels vorm gegeven ruime villa o.a. over 10 zonnepanelen, 2 ruime woonkamers (totaal ca. 90m2) met tuincontact, een aparte woon-/ leefkeuken, een ruime verwarmde garage met elektrische bedienbare garage sectionaalpoort, een buitenberging en een carport met verlichting.  



Indeling:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van tegelvloer, modern wandcloset met fonteintje, garderobe, royale woonkamer-/living (ca. 50m2) met gashaard en een inpandige kunststof serre en toegang naar de tuin, geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en mooi tuincontact.
Aparte woon-/leefkeuken voorzien van tegelvloer met praktische keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast met diepvriezer, combi-/magnetron-oven, vaatwasser en design afzuigkap).
Bijkeuken-/berging (ca. 8m2) met achteringang, witgoedopstelling en C.V.-opstelling (Atag, H.R.-combiketel 2017).

Vanuit de keuken bevindt zich aansluitend de 2e woonkamer-/werkkamer *  (ca. 42m2) voorzien van een massief eiken plankenvloer, een ingebouwde airco en een ingebouwde design gashaard met mooi tuincontact.
* Met goede mogelijkheid realiseren gelijkvloers wonen, badkamer en slaapkamer op de begane grond.


Verdieping:
1e verd.: overloop met mooi balkon aan de voorzijde, 2e toilet met wandcloset, 2 royale slaapkamers (ca. 23, 12m2), geheel betegelde badkamer met vloerverwarming en design radiator voorzien van een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel.


Overig:
fraaie tuin rondom de woning gelegen, ruime garage met verwarming en sectionaal poort, carport, aparte buiten (tuin)berging.


Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 1997;
- geheel geïsoleerde woning met gevalideerd energielabel A;
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- garage, tuinhuis en carport geheel gebouwd in de stijl van de villa;
- gelijkvloerswonen door kleine verbouwing bestaat tot de mogelijkheden;
- 2 woonkamers (woonkamer-/ werkkamer), 1x 50m2 en 1x 42m2 met veel tuincontact;
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en 2x sfeer design gashaarden;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- gelegen op mooie locatie aan parkje met beek en aan speelweide;
- woonoppervlakte ca. 210m2;
- inhoud ca. 800m3;
- perceel 720 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 720 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2028 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag h.r. combiketel (gas combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (635 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie C Perceelnummer 2946 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.