Adelaarshorst 60

Omschrijving

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK

https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=26733

De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !


ROERMOND, ADELAARSHORST 60

Instapklaar wonen in deze mooie instapklare twee- onder- een- kapwoning met een achteraanbouw, overdekt terras
en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin op een uitstekend gelegen plekje in Roermond, nabij alle voorzieningen,
de A73, en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond.

Deze heerlijke woning is voorzien van o.a. voorzien van een compleet nieuwe luxe keukenopstelling (2019), moderne badkamer, sfeervolle living, 4 slaapkamers, een dubbele oprit voor 2 auto's en een ruime garage.  


Indeling:
Begane grond:
entree/hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, garderobe, modern toilet met zwevend toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 30m2) v.v. laminaatvloer, open keuken (ca. 15m2) voorzien van moderne tegelvloer met compleet nieuwe luxe keukenopstelling (2019) voorzien van inbouwapparatuur (Amerikaanse koel-/diepvriezer, 2x oven, vaatwasser, design afzuigkap).

Toegang naar het overdekte terras , de tuin met houten tuinhuisje en garage.


Verdieping:
1e verd.
overloop voorzien van laminaatvloer, 3 prima slaapkamers voorzien van kwaliteit laminaatvloer, nette tijdloze badkamer met ligbad-/douche combinatie, zwevend toilet, design radiator en een vaste wastafel aan aanbouwmeubel.

2e verd.:
via vast trap naar de 4e slaapkamer v.v. vloerbedekking, zolder-/berging met witgoedopstelling en de C.v.-ketel (Remeha,
bj. 2013, geïnstalleerd en gebruikt vanaf 2015).


Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
- voorzien van zonneboiler, 2 zonnecollectoren en 17 zonnepanelen (Totaal 19)
- zeer lage energiekosten door de energieopwekking van de zonnecollectoren
  (ca. € 50,- / 75,- per maand).
- voorzien van achteraanbouw met nieuwe luxe keukenopstelling incl. apparatuur (2019)
- voorzien van overdekt terras met onderhoudsvriendelijke tuin
- moderne afwerking van woonkamer, keuken en badkamer
- voorzien van 4 slaapkamers
- instapklaar wonen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- garage met elektrisch bedienbare garagepoort
- uitstekende centrale locatie nabij A73, voorzieningen en op fietsafstand van de binnenstad van Roermond
- woonoppervlakte ca. 110 m2
- inhoud ca. 440 m3
- perceel 213m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.263,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (677 bij 275) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie H Perceelnummer 1446 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties