Kraanpoort 5 C

Omschrijving

Instapklaar wonen op Toplocatie !  midden in het centrum van Roermond !

Nieuwe vraagprijs : € 175.000,- k.k. !!

Recentelijk gemoderniseerd appartement gelegen op Toplocatie !midden in het centrum van Roermond, in de directe nabijheid van de markt en de gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels, ligt in een karakteristiek monumentaal pand dit ruime stadsappartement (90 m²) op de derde verdieping
met royale woonkamer-/living met een openkeuken en nieuwe moderne keukenopstelling inclusief apparatuur,
een riante slaapkamer (met mogelijkheid realiseren 2 slaapkamers), en een mooi zonnig balkon (ca. 6m2) met panoramisch uitzicht over de binnenstad.


Indeling :

Begane grond:
Gezamenlijke entree/ hal met fietsenberging en trapopgang naar de appartementen.

3e verdieping:
entree/ ruime hal die centraal in het appartement is gesitueerd, toiletruimte met vernieuwd wandcloset en fonteintje, royale woonkamer-/living voorzien van laminaatvloer (ca. 37m2), open keuken met nieuwe moderne keukenopstelling
voorzien van apparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap).

Vanuit de andere zijde van de hal:
royale slaapkamer (ca. 22m2) voorzien van laminaatvloer, (die eventueel naar wens te splitsen is in 2 slaapkamers), met toegang naar het ruime zonnige balkon-/terras op het zuiden gelegen met panoramisch uitzicht over de binnenstad,
ruime gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, toegang naar de berging met witgoedaansluiting,   

(4e verd.): via vlizotrap naar ruime bergzolder (ca. 10m2) met gezamenlijke C.V.-opstelling.


Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE van een kleinschalig appartementencomplex met 4 appartementsrechten.
Uniek voor dit appartement is de ligging in een monumentaal, karakteristiek stadspand, midden in de stad, op loopafstand van winkels, uitgaan, cultuur en het Designer Outlet Centre.


Bijzonderheden:
- Prachtig monumentaal pand met originele details;
- Recentelijk gemoderniseerd, nieuwe moderne keuken, nieuwe vloeren en wand- stuc- schilderwerk ;
- Royale living, royale slaapkamer (met mogelijkheid tot realiseren 2 slaapkamers);
- Panoramisch balkon op het zuiden gelegen met uitzicht over de binnenstad

- Voorzien van een centrale voorziening t.b.v. verwarming en water;
- Sfeervol wonen in hartje stad, nabij alle voorzieningen, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen.

Inhoud: ca. 260 m³.
Woonoppervlakte: ca. 90 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m².
Bouwjaar: ± 1900; in 1977 en recentelijk gemoderniseerd.
Servicekosten: € 250,- per maand (inclusief voorschot gas en water !).

Nieuwe vraagprijs: € 175.000,- k.k. !!
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.944,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4851 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties