Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Maria Theresialaan 57, 6042 AK Roermond
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Roermond, Maria Theresialaan 57Instapklaar wonen ! Ideaal startersappartement met lage woonlasten !
Mooi gemoderniseerd en centraal gelegen appartement met royaal overdekt balkon, 2 slaapkamers en bijbehorende berging.
Het sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping van een portiekflat nabij alle voorzieningen, op ca. 5 minuten loopafstand van het centrum van Roermond, het centraal treinstation, ziekenhuis, scholen en overige voorzieningen.
Indeling:
Souterrain: berging (ca. 8m2).
Appartement op 1e verdieping:
ruime entree/hal voorzien van tegelvloer, ruime woonkamer (ca. 38m2) voorzien van laminaatvloer met toegang via schuifpui naar het ruime balkon / terras, aparte keukenruimte voorzien van tegelvloer met prima keukenopstelling en witgoedopstelling en de C.V.-opstelling (H.R. Nefit, 2014, eigendom). Vanuit de ruime keuken is tevens het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Vanuit de hal is er tevens de toegang tot de 2 prima slaapkamers voorzien van laminaatvloer, keurige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en design radiator.
Het mooie en ruime overdekte balkon aan de achterzijde is tevens voorzien van een extra bergkast.
Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 1958;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- ruime woonkamer (ca. 38m2) met toegang naar het ruime balkon-/terras;
- aparte woonkeuken met toegang naar het ruime overdekte balkon;
- voorzien van 2 slaapkamers;
- bijdrage VVE ca. € 50,- per maand;
- energiekosten bedragen ca. € 75,- per maand;
- openbaar parkeren voor in de straat middels parkeervergunning (ca. € 28,- per jaar);
- C.V.- H.R.-combiketel (2014), eigendom;
- woonoppervlakte ca. 80m2;
- inhoud ca. 265 m3;
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
Kopieer de link in uw browser en bekijk de 3D woning tour ! (Bij Funda: Zie de link op onze website ! )
https://new.virres.com/view/5f3a35788fba2
De virtuele tour laat zien hoe je van de ene naar de ander kamer en alle overige ruimtes loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.237,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
265 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-10-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit H.R. (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
B
Perceelnummer
5104
Index
A14
Eigendomssituatie
Volle eigendom