Javastraat 47

Omschrijving

ROERMOND, JAVASTRAAT 47

* Centraal gelegen instapklare hoekwoning !

Instapklare hoekwoning met garage-/berging, nieuwe geheel geïsoleerde achteraanbouw, kelder, 3 slaapkamers, keurige badkamer en wasberging, prima onderhoudsvriendelijke tuin met nog een 2e buitenberging en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.



De indeling is als volgt:

Kelder: praktische provisiekelder.

Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime doorzon woonkamerkamer (ca. 25m2) met tegelvloer en veel lichtinval, aparte berging/provisieruimte.
Nieuwe achteraanbouw met ruime woon-/leefkeuken (ca. 19m2) voorzien van een nette aanbouwkeuken inclusief inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron-/oven, afzuigkap), portaal, achteringang met aparte toiletruimte. De achteraanbouw is geheel voorzien van een mooie tegelvloer met voorbereiding voor vloerverwarming.  

1e Verdieping: overloop met aparte wasruimte met witgoedopstelling, 3 nette ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De keurige en ruime badkamer is voorzien van wandcloset, vaste wastafel met badmeubel en een groot lig-/hoekbad..

2e Verdieping: via vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, hier bevindt zich CV- opstelling met Vaillant HR-Combiketel.
De C.V.- ketel en alle leidingen en radiatoren zijn in 2009 geplaatst.


Algemeen / bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1950, achteraanbouw in 2019;
- achteraanbouw geheel geïsoleerd met woon-/leefkeuken (ca.19m2);
- geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- instapklaar wonen, voorzien van een nette keuken en badkamer;
- met provisiekelder en 3 ruime slaapkamers;
- voorzien van houten garage en een 2e stenen buitenberging;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- centraal gelegen nabij voorzieningen, aansluiting A73, scholen en centrum van Roermond;
- woonoppervlakte ca. 95m2;
- inhoud ca.  385m3;
- perceel 222m2.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?  

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/3c3a42973f030

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.831,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 4927 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties