Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Kleine Steeg 46, 6131 KS Sittard
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het stadspark en op een steenworp afstand van het centrum van Sittard is dit instapklare appartement op de derde verdieping gelegen. Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen en beschikt over een nieuwe moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon.
Souterrain:
De privé berging ligt in de kelder (ca. 2,5m²).
Tevens is er een gezamenlijke berging in de kelder gelegen welke dient als fietsenstalling.
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Er is zowel een trappenhuis als een lift.
Derde verdieping:
Middels lift en trap bereikbaar.
Via de entree met nette laminaatvloer is er toegang tot de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet. Slaapkamer 1 (ca. 4.08 x 3.00m) is voorzien van een laminaatvloer.
De lichte woonkamer (25 m²) is eveneens voorzien van laminaatvloer en een loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon over de breedte van het appartement.
De open keuken beschikt (ca. 5m²) over een laminaatvloer en de moderne keukeninstallatie is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. De berging (ca. 2.20 x 1.16m) dient als opstelling voor de cv-installatie en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Via een open trap in de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping.
Vierde verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en berging.
Slaapkamer 2 (ca. 3.03 x 5.55m) met veluxdakraam en een prettige hoogte tot aan de nok. De badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel in een badkamermeubel, toiletkast, inloop douche, ligbad en een designradiator.
De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.
Parkeren:
Er is een parkeerplek beschikbaar om te huren. De kosten hiervan bedragen 17 euro per maand en bevindt zich op het eigen afgesloten terrein.
Verder is parkeren op straat mogelijk middels een blauwe schijf of betaald parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: 97m²
- Inhoud: 290m³
- Dit appartement is zeer gunstig gelegen en instapklaar.
- CV installatie AWB, bouwjaar 2005
- Bijdrage VVE €196,44,- per maand
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.546,39
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 196,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
290 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-05-2021
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
D
Perceelnummer
7568
Index
89
Eigendomssituatie
Volle eigendom