Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Grindbank 1, 6071 SE Swalmen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
Grindbank 1, Swalmen
In prijs verlaagd !
Nieuwe vraagprijs € 319.000,- k.k. !
Instapklaar vrijstaand wonen te Swalmen !
Mogelijkheid realiseren gelijkvloerswonen / kantoor-/praktijkruimte aan huis.
Mooi multifunctioneel in loop der jaren gemoderniseerd sfeervol vrijstaand woonhuis met prachtige tuin en
3 slaapkamers gelegen op een prima locatie gelegen te Swalmen.
Deze instapklare woning is multifunctioneel inzetbaar waarbij de inpandige (garage-) bijkeuken-/wasruimte (multifunctionele ruimte) voor meerdere doeleinden te gebruiken is waaronder o.a. realiseren gelijkvloers wonen of een eigen praktijkruimte of bijvoorbeeld een eigen kantoorruimte met eigen entree voor aan huis gebonden beroepen.
Overtuig u zelf en maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze mooie vrijstaande woning !
Indeling:
Begane grond:
entree/hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte met modern wandcloset met fonteintje, garderoberuimte en meterkast.
Toegang naar de woon-/leefkeuken voorzien van nette aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur,
sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming en ingebouwde sfeervolle gashaard en inclusief airco-installatie, toegang naar de aangebouwde tuinserre voorzien van tegelvloer (incl, vloerverwarming).
De begane grond (exclusief de garage-/berging) is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Inpandig bereikbare verwarmde en geïsoleerde zijaanbouw (garage-/bijkeuken) voorzien van tegelvloer met witgoedopstelling en C.V. opstelling, (eventueel voor meerdere doeleinden geschikt), met op de 1e verdieping een praktische zolderberging welke mede de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een eventuele 4e slaapkamer of werkkamer.
Verdieping:
1e verdieping:
overloop, 3 mooie sfeervolle slaapkamers voorzien van plankenvloeren en praktische bergkasten, moderne badkamer met ligbad-/whirlpool, wandcloset, inloopdouche en vaste wastafel.
2e verdieping:
via mangat naar zolder-/vliering met opstelling mechanische afzuiginstallatie.
Algemeen/ bijzonderheden
- bouwjaar 1999;
- geheel geïsoleerd (voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende
beglazing).
- de begane grond (exclusief bijkeuken-/wasruimte) is geheel voorzien van een tegelvloer met
vloerverwarming.
- voorzien van 3 slaapkamers (met eventuele uitbreiding tot 4e slaapkamer boven de garage-/bijkeuken);
- geheel geïsoleerde (garage-/) bijkeuken voor meerdere doeleinden geschikt met ruime bergzolder;
- mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op zolderverdieping (garage-berging);
- realiseren gelijkvloers wonen mogelijk;
- ruime tuinberging met beregeningsinstallatie (grondwater put en aansluitpunten beregening);
- C.V.- H.R.-combiketel (1999) eigendom;
- woonoppervlakte ca.
- inhoud ca. 460m3
- perceel 410m2
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D ?
BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE VIA ONDERSTAANDE LINK
Kopieer de link in uw browser en bekijk de 3D woning tour !
https://new.virres.com/view/8c5a38173fbb9
De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer en alle overige ruimtes loopt.
Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.552,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HR-combiketel (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m² (15.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (565 bij 277)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Swalmen
Sectie
B
Perceelnummer
3954
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom