Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningin Wilhelminalaan 54 in Swalmen 6071 ER

Koningin Wilhelminalaan 54

6071 ER Swalmen
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Swalmen, Koningin Wilhelminalaan 54


Instapklare woning met lage woonlasten !


Leuk sfeervol en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met mooie ruime zonnige tuin en een nieuwe tuinberging met overdekt terras gelegen aan de Koningin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Swalmen, Koningin Wilhelminalaan 54


Instapklare woning met lage woonlasten !


Leuk sfeervol en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met mooie ruime zonnige tuin en een nieuwe tuinberging met overdekt terras gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan 54 te Swalmen.
 
De woning is in loop der jaren goed onderhouden en tussen 2017 en 2019 gemoderniseerd en o.a. voorzien van 3 slaapkamers.
 
Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 235 m2 en is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en zijn de wanden en plafonds gestucd, diverse vloeren vernieuwd, voor en achtertuin opnieuw aangelegd en bestraat.
In 2018/ 2019 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en een nieuwe aparte inloopdouche. Tevens is de tuin voorzien van een mooie nieuwe tuinberging met terrasoverkapping


Indeling:

Souterrain/ kelder:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, trap naar eerste verdieping, toegang tot de sfeervolle woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw en kent een mooi tuincontact middels de brede terrasdeuren. De gesloten keuken met de prima keukencombinatie is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven en geeft toegang tot een praktische bijkeuken, en een apart toilet met modern vernieuwd wandcloset, witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (Intergas bj. 2018, HR, eigendom). Via een loopdeur is het terras en de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuwe moderne badkamer (2018) met ligbad-/douche combinatie en een grote vaste wastafel in aanbouwmeubel voor 2 persoonsgebruik. Op de overloop bevindt zich tevens een 2e aparte nieuwe moderne inloopdouche (2019).

2e verdieping:
Middels een vlizotrap naar de bereikbare bergzolder.

Tuin:
De woning is verder voorzien van een voortuin, diepe oprit met ruimte voor twee auto’s en een ruime, groene achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon, een royaal nieuw houtentuinhuis met overkapping en diverse aanplant.


Algemeen / bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- De zoldervloer van de woning is geïsoleerd
- De C.V.ketel (H.R.- combiketel) is eigendom en vernieuwd in 2018.
- Uitstekende zonnige ligging op het zuiden.
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Inhoud ca. 345m3
- Perceel 235m2

Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen van Swalmen en zeer centraal ten opzichte van het wegennet op nog geen enkele autominuten van de A73.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas H.R.-combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie C Perceelnummer 3857 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.