Wij Makelaars | Slimmer (ver)kopen met het Wij Collectief
Dordogne 7
6162 KN Geleen
Tel: 088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl
Walstraat 13, 6129 EJ Urmond
Vraagprijs € 189.000,- v.o.n.
Omschrijving
Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!
2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Oud-Urmond. De woning ligt nabij diverse voorzieningen en de grote verbindingswegen.
Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 3.15 * 2.38 m).
BEGANE GROND:
De entree met kurkvloer met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en de trap naar de kelder.
De L-vormige woonkamer (ca. 6.48 * 6.26 m) heeft een karakteristieke kurkvloer met motief en een mooie erker welke zorgt voor meer lichtinval. De deels open keuken (ca. 5.68 * 2.97 m) is voorzien van een lichte laminaatvloer, heeft een hoekopstelling en is uiteraard voorzien van de de voorname apparatuur. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 3.19 * 1.89 m) met eveneens een laminaatvloer biedt veel opbergruimte en is voorzien van witgoed aansluitingen en de gehuurde cv installatie.
BUITEN:
De tuin is grotendeels naast de woning gelegen en biedt veel potentie. Achter de woning is een klein terras en een aangebouwde berging. De rest van de tuin is nu voorzien van gras en deels stol, maar kan naar eigen smaak verder aangelegd worden.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers. De 3 slaapkamers, I (ca. 3.63 * 3.45 m), II (ca. 3.63 * 2.90 m) en III (ca. 2.57 * 1.93 m) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 3.05 * 2.57 m) heeft een ligbad, wastafel en reeds een mogelijkheid om een aparte douche te realiseren.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.
Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 1.733,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
459 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
128 m² (15.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
B
Perceelnummer
3752
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom