Bosstraat 12

Omschrijving

In collegiale samenwerking met KBKC & Partners bieden wij deze gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers op een rustige locatie in Born nabij alle voorname voorzieningen aan.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer met daaraan de meterkast en het moderne toilet (2023) gelegen.
De woonkamer (ca. zie plattegrond m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer loopt over in de open keuken met tegelvloer. De keuken (ca. zie plattegrond m) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van nodige apparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels betegeld, voorzien van een terrasoverkappingen en mogelijkheden voor enige beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage die is opgedeeld in tweedelen en van (ca. zie plattegrond m) een washok.

VERDIEPING 1:
De luxe badkamer van 2023 (ca. zie plattegrond m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met vast douchewand, wastafel en douchetoilet.
Slaapkamer 1 van (ca. zie plattegrond m) slaapkamer 2 van (ca. zie plattegrond m) , slaapkamer 3 van (ca. zie plattegrond m) hebben allen een nette laminaatvloer.

VERDIEPING 2:
De ruime zolder van (ca. zie plattegrond m) is bereikbaar via een vaste trap. Hier is er toegang tot de CV, de opstelling van de wasmachine en droger en separate slaapkamer 4 van (ca. zie plattegrond m)

Kenmerkend :
Deze bijzondere woning is 2023 gerenoveerd. De kozijnen zijn vervangen en voorzien van tripple glas. Tevens beschikken de meeste kozijnen over elektrische rolluiken. De woning is tevens verduurzaamd door het plaatsen van 12 zonnepanelen en 2 airco 's.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.027,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Nagenoeg v.v. kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie D Perceelnummer 1643 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties