Geraniumstraat 4

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen vrijstaande woning met ruime aanbouw en garage, volledig voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken en super tuin met overdekt terras.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1960, volledig verbouwd in 2018, deels voorzien van muurisolatie en dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is ruim 629m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 541m3 en de woonoppervlakte 149m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met giet betonvloer (vloerverwarming), meterkast en toilet.
Woonkamer met parketvloer.
Open leefkeuken met giet betonvloer (vloerverwarming), aanbouwkeuken met kookeiland voorzien van diverse apparatuur.
Bijkeuken met giet betonvloer (vloerverwarming) en aansluiting wasautomaat
Ruime tuin met overdekt terras en garage.

Verdieping 1:
Overloop met gietvloer voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 1 (3,78*3,64m1) met gietvloer en balkon.
Slaapkamer 2 (4,21*2,59m1) met gietvloer.
Slaapkamer 3 (4,01*2,77m1) met gietvloer.
Badkamer met extra ruim ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte met cv installatie.

Bijzonderheden
Leuke vrijstaande woning met aanbouw;
Tuin met voldoende privacy;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
CV - ketel (eigendom)
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.187,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 629 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2023 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR ketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 313 m² (25.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (832 bij 338) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 6 Oppervlakte 629 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties