Ruysdaellaan 36

Omschrijving

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk "de Kluis" met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied "Daniken" en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Wasruimte inclusief de cv installatie.
Garage.
Berging.

Begane grond:
Entree/hal met visgraad pvc vloer, meterkast en toilet.
Woonkamer met visgraad pvc vloer.
Open leefkeuken met visgraad pvc vloer, aanbouwkeuken met kookeiland en kastenwand voorzien van diverse apparatuur.
Ruime tuin.

Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4,25*4,23m1).
Slaapkamer 2 (4,25*3,70m1) met kasten wand en balkon.
Slaapkamer 3 (3,76*2,79m1) met kastenwand.
Badkamer met extra ruim ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
Leuke vrijstaande woning op een leuke locatie;
Tuin met voldoende privacy;
Deels voorzien van dubbel glas;
Voorzien van zonnepanelen;
CV - ketel (eigendom)
Gelegen nabij een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.423,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 523 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 546 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 71 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (13.86 m bij 6.48 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (605 bij 425) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2013 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 3559 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties