Irisstraat 12

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Op een mooie locatie gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage plus extra hobbyruimte, kunststoffen kozijnen en tuin. Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.

Het pand is degelijk gebouwd in 1953. Het perceel is ruim 264m2 groot. Parkeergelegenheid voor 1 á 2 auto's op eigen oprit. De inhoud van de woning bedraagt 544m3 en de woonoppervlakte 84m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en meterkast.
L-vormige woonkamer met pvc visgraad vloer.
Keuken met pvc visgraad vloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur.
Via een ruime portaal met tegelvloer is de wasruimte met tegelvloer bereikbaar waar de opstelling wasautomaat.
Garage, inpandig bereikbaar plus de extra hobbyruimte.
Tuin.

Verdieping 1:
Overloop met separate 2e toilet met eventuele extra aansluiting voor wasautomaat.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Zolderberging met de cv installatie (huur, per maand €30,95).

Bijzonderheden:
Leuke gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage;

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.273,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 544 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 84 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-04-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.1 m bij 3.96 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 23 m² (677 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten V.v. kunststoffen kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 2384 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties