Rozenlaan 4

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Op een mooie locatie gelegen, geschakelde woning, grotendeels kunststoffen kozijnen en tuin. Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.

Het pand is degelijk gebouwd in 1930. Het perceel is 126m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 465m3 en de woonoppervlakte 137m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met grindvloer, toilet met fonteintje.
Woonkamer met grindvloer, meterkast en pelletkachel.
Keuken met grindvloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van spoeleiland en diverse apparatuur.
Via een ruime portaal met grindvloer is de tuin, kelder en 1e verdieping bereikbaar.
Tuin met overkapping, berging en 2e toilet.

Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Technische ruimte met aansluiting voor wasautomaat.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vaste trap.
Zolderruimte met de cv installatie. Vrij makkelijk om te bouwen tot 1 á 2 slaapkamer.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.642,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.56 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten grotendeels v.v. kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 1397 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties