Lienaertsstraat 90

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

In Geleen-Zuid op een rustige woonlocatie is dit ruime appartement gelegen op de 1e woonlaag van het appartementencomplex Lienaertstaete, voorzien van 3 slaapkamers, keuken, woonkamer en zonnig balkon

INDELING
Souterrain:
Privé berging (circa 3.19 x 3.08 m), bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hal en achteringang van het complex.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis, lift, brievenbussen en intercominstallatie.

1e Verdieping:
Corridor met entree/hal, toilet en meterkast.
Woonkamer (circa7.69 x 3.58 m) met toegang tot de balkon.
Gesloten separate keuken (circa 3.46 x 2.37 m) ingericht met een moderne keukeninstallatie voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de balkon.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en/of via de overloop tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Betegelde badkamer (circa 2.07 x 1.87 m) is ingericht met een douche, toilet en vaste wastafel.
Slaapkamer 1 (circa 5.73x 3.02 m).
Slaapkamer 2 (circa 3.39 x 3.02 m).
Slaapkamer 3 (circa 3.589 x 3.40m).
De gehele vloer is voorzien van een nette laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).

Bijzonderheden:
Gunstige ligging ten opzichte van verbindingswegen richting Sittard en autosnelweg A2 en A76.
Op loopafstand van winkelcentrum Zuidhof met een behoorlijk winkelaanbod.
Servicekosten bedragen € 391,72 per maand, inclusief verwarmingskosten (VVE bijdrage is incl. voorschot gas en water).

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.597,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 391,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 391,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 4305 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties