Omschrijving
Oosterveldstraat 9, HeelMooie twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, uitbouw (leef)keuken, royale sfeervolle woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een sfeervolle zonnige tuin met overdekt terras gelegen op het Zuid- Westen.
Deze prima woning is verder goed onderhouden en grotendeels voorzien van isolerende beglazing kan naar wens nog naar eigen smaak...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Oosterveldstraat 9, HeelMooie twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, uitbouw (leef)keuken, royale sfeervolle woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een sfeervolle zonnige tuin met overdekt terras gelegen op het Zuid- Westen.
Deze prima woning is verder goed onderhouden en grotendeels voorzien van isolerende beglazing kan naar wens nog naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Gunstig gelegen nabij de dorpskern van Heel nabij alle voorzieningen en op loop afstand van de Maasplassen (De Lange Vlieter).
Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf !
Indeling:
Kelder: praktische provisiekelder (ca. 8m2).
Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast, sfeervolle L- woonkamer (ca. 38m2) voorzien van een mooie visgraat parketvloer.
Toegang naar de aparte uitbouw met (leef)keuken met een nog degelijke eiken aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur ( koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven).
Ruime garage (ca. 27m2) met witgoedaansluitingen (wasruimte).
Toegang naar het overdekte terras en de ruime tuin met tuinhuis.
Verdieping:
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot ruime 3 slaapkamers met vaste muurkasten, nette vernieuwde badkamer met douche en vaste wastafel (eventueel uitbreiding mogelijk door naast gelegen grote kastruimte).
2e verdieping:
via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.-opstelling (Nefit, H.R.-combiketel, bj, 2018, eigendom).
Tuin:
Mooie ruime sfeervolle tuin gelegen op het Zuid- Westen met overdekt terras en tuinhuis.
Ligging:
Fraaie en rustige ligging in de kern van Heel (gemeente Maasgouw), nabij alle voorzieningen op loopafstand in de winkelkern van Heel. Een school, supermarkt en overige winkels liggen vlakbij en binnen 10 autominuten is Roermond bereikt. Het gebied herbergt ook vele grindplassen (waarvan de Lange Vlieter zelfs vlakbij op loopafstand gelegen) en is daardoor een ideale plek voor mensen die rust en ruimte zoeken en dan toch in de kern met voorzieningen. De bereikbaarheid is ook perfect te noemen, de autosnelweg A2 (Eindhoven- Maastricht) is vrij snel en eenvoudig toegankelijk.
Algemeen / bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- energiekosten (voorschot) ca. € 151,- per maand (afhankelijk van aantal personen, verbruik en energiecontract);
- deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- aparte woon-/leefkeuken;
- royale sfeervolle woonkamer (ca. 38m2) met mooie parketvloer:
- voorzien van 3 ruime slaapkamers met muurkasten;
- sfeervolle ruime zonnige tuin op het zuid-westen;
- ruime garage met witgoedopstelling;
- woonoppervlakte 92m2 ;
- perceel 282m2.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?
BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIËREN IN UW BROWSER
https://new.virres.com/view/076a96053f217
De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt!
Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden.
De verstrekte informatie is indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.141,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
49 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-02-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit H.R.-combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (800 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heel en Panheel
Sectie
C
Perceelnummer
2938
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.