Patrijsstraat 9

Omschrijving

Omschrijving

Herkenbosch, Patrijsstraat 9
 
Wonen in het centrum van Herkenbosch !  


Ideale woning voor starters en gezinnen !  
 
Mooie goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage, carport en ruime tuin gelegen op prima centrale locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch.

Deze nette ruime woning is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, aparte ruime garage met carport en een sfeervolle royale tuin.

Uitstekend centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern, winkels, basisschool en speeltuinen en op ca. 10 autominuten van Roermond en nabij de autosnelweg A73.  
Tevens is het Meinweg wandel- fiets en natuurgebied op loop en fietsafstand goed bereikbaar.  


 

Indeling:
 
Begane grond:
entree/hal voorzien van tegelvloer, modern wandcloset met fonteintje, meterkast, provisiekast, sfeervolle ruimewoonkamer (ca. 27m2) voorzien van mooie parketvloer, aparte keuken voorzien van tegelvloer en witgoedaansluiting met keurige nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap), toegang naar terras en tuin.


1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 9m2) waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde gelegen. Nette in loop der jaren vernieuwde keurige badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in aanbouwmeubel.
 
2e verdieping:
via vlizotrap naar de zolder-/berging met C.V.-opstelling (Remeha, bj. 2015, eigendom).
 
 
Tuin:
De sfeervolle omsloten achtertuin met terras, gazon, borders en tuin is zonnig gelegen op het Westen.  


 
Algemeen / bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- voorzien van dak(na-) isolatie;
- deels v.v. isolerende beglazing;
- nette keuken en in loop der jaren vernieuwde badkamer opstelling;
- voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon;
- aparte ruime garage met carport;
- zonnige sfeervolle ruime tuin gelegen op het Westen;
- ruime garage met ruime oprit en carport;
- inhoud ca. 400 m3,   
- woonoppervlakte ca. 95 m2,  
- perceelsoppervlakte 308 m2.
 

 
3D Virtual Woningtour !

Bekijk ook de 3D virtual reality tour door onderstaande link te kopieren in uw browser en loop in
3D door de hele woning als of u er zelf bent voor een optimaal beeld van de ruimtes !

https://new.virres.com/view/b02a43553f40b

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.305,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (19.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 277) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 4710 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties