Haverterstraat 103

Omschrijving

Haverterstraat 103, Koningsbosch

Vrijstaand levensloopbestendig en landelijk wonen !

Mooi vrijstaand karakteristiek landhuis met serre en ruime vrijstaande garage, 4 ruime slaapkamers, gelegen op een heerlijke landelijke locatie aan de dorpsrand van Koningsbosch met vrij uitzicht.

Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen is bij deze woning reeds aanwezig met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

Deze woning met energielabel C is verder in loop der jaren goed onderhouden, er is reeds dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig en de zoldervloer is geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van
kunststof kozijnen (gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing (begane grond) en rolluiken.  
 
De royale zonnige tuin met mooi landelijk uitzicht is ideaal gelegen op het Zuid-Oosten zodat je de hele dag zon hebt in de tuin.

Maak bij interesse snel een bezichtiging van deze sfeervolle woning en overtuig uzelf !



Indeling:

Kelder: praktische ruime provisiekelder (ca. 8m x 3m  / 24m2).

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang naar de provisiekelder.
Sfeervolle ruime woonkamer (ca. 7.60m x 3,76m / 29m2) voorzien van laminaatvloer en tevens voorzien van een airco voor te koelen en te verwarmen.
Toegang naar ruime slaapkamer (ca. 3,79x 3,76m / 14m2) voorzien van laminaatvloer.
Aparte leefkeuken (3.5m x 3m. / 11m2) voorzien van laminaatvloer met eenvoudige standaard keukenopstelling voorzien van basis apparatuur (elektrische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap>
Portaal met toegang naar de serre.
Nette doch standaard badkamer (3m x 1,71m / 5m2) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Serre voorzien van tegelvloer met witgoedaansluitingen.

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers (20m2, 19m2, 12m2) voorzien van vloerbedekking, berging met C.V.-opstelling (H.R.Nefit, bj. 2021).

2e verd.: via mangat naar zolder-/berging (vliering), de zoldervloer is geïsoleerd.


Tuin:
royale zonnige tuin ideaal gelegen op het Zuid-Oosten met landelijk vrij uitzicht.


Ligging - locatie
Deze vrijstaande woning is heerlijk rustig gelegen in een landelijke woonomgeving, aan de dorpsrand van Koningsbosch, op 10 auto minuten van het centrum van Echt, diverse uitvalswegen richting het Zuiden (Brunssum- Heerlen- Sittard) en het Noorden naar Roermond, nabij aansluiting autosnelweg A2- A73. Het Duise Dorp Walfeucht ligt op 10 minuten fietsen waar alle mogelijke winkels te vinden zijn.


Algemeen/bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1975;
- gelijkvloers levensloopbestendig wonen aanwezig !
- energielabel C ;
- voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie en voorzien van zoldervloer isolatie;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- gedeeltelijk (begane grond) voorzien van isolerende beglazing;
- totaal 4 slaapkamers;
- royale vrijstaande garage (ca. 38m2) met elektrische bedienbare sectionaal poort;
- woonoppervlakte ca. 158m2;
- perceel 870m2.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?  

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIËREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/84ba95798f882#


De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien,  alsof je er zelf bent en doorheen loopt!



Algemeen:

* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld.  Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden.
De verstrekte informatie is indicatief.  Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.    

- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.208,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 870 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 455 m² (35.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (780 bij 490) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie P Perceelnummer 40 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties