Julianalaan 16

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Op een mooie locatie in het centrum van Maasbracht ligt deze twee-onder-een-kap woning met de karakteristieke jaren '50 uitstraling. Hier is het fijn wonen, op loopafstand van de gezellige haven met de diverse restaurantjes, tevens nabij het centrum gelegen en alle uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Deze leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning heeft een aanbouw en ruime garage. Ruime tuin met veel privacy.

Het pand is degelijk gebouwd in 1953. Het perceel is ruim 250m2 groot. Parkeergelegenheid voor auto op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 408m3 en de woonoppervlakte 108m2.

Ondanks de energielabel G (17-05-2019 oude label) zijn de voorschotten slechts €100,- per maand, dankzij verwarming met infraroodpanelen, airco en de zonnenel (14 stuks, in eigendom).

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder met de cv ketel (huur) voor de warmwater voorzieningen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast.
L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer.
Keuken met aanbouwkeuken voorzien van enkele apparatuur.
Portaal met toilet.
Multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kantoor) met openslaande tuindeuren naar overdekt terras en tuin.
Ruime garage met vliering.

Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 3.
Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een mansgat.
Vliering

Bijzonderheden:
Leuke gelegen 2-onder-1-kapwoning;
Tuin met voldoende privacy;

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-05-2029 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming en gashaard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.61 m bij 8.37 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (799 bij 340) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasbracht Sectie E Perceelnummer 2897 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties