Omschrijving
Kapellerlaan 145, RoermondUniek wonen op Toplocatie ! op de sfeervolle Kapellerlaan nabij het centrum van Roermond in karakteristiek ruim herenhuis met authentieke elementen !
Dit sfeervolle tussenliggend herenhuis met energielabel C, is zeer ruim van opzet en heeft maar liefs een woonoppervlakte van in totaal ca. 192 m2 !
Op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Kapellerlaan 145, RoermondUniek wonen op Toplocatie ! op de sfeervolle Kapellerlaan nabij het centrum van Roermond in karakteristiek ruim herenhuis met authentieke elementen !
Dit sfeervolle tussenliggend herenhuis met energielabel C, is zeer ruim van opzet en heeft maar liefs een woonoppervlakte van in totaal ca. 192 m2 !
Op deze uitstekende locatie kunt u centraal en multifunctioneel wonen met o.a. een royale sfeervolle achtertuin, een royale sfeervolle woonkamer van maar liefs ca. 50m2 en
in totaal 5 slaapkamers.
De mooie Kapellerlaan is recentelijk geheel vernieuwd en loopt van het historische centrum van Roermond naar de eveneens historische bedevaartskerk Kapel in ’t Zand en is verder zeer centraal gelegen nabij scholen en winkelvoorzieningen.
De woning is verder goed onderhouden maar heeft een standaard afwerking en kan uiteraard naar eigen wens en behoefte verder gemoderniseerd worden.
Kortom laat u gerust verrassen van deze ruime woning met diverse mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging !
Indeling:
Kelder: ruime kelder (ca. 23 m2).
Begane grond:
karakteristieke entree/hal met authentieke terrazo vloer, toilet met fonteintje, meterkast, ruime sfeervolle woonkamer met eetkamer (in totaal ca. 50m2) voorzien van een mooie massieve parketvloer en hoge authentieke hoge plafonds, toegang middels sfeervolle glas en lood ensuite deuren naar de ruime eetkamer, gesloten keuken met standaard keukenopstelling voorzien van een
5 pits gasfornuis-/oven, toegang naar de berging -/wasruimte-/bijkeuken.
Verdieping:
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 18 ,16 , 6m2) voorzien van houten planken vloeren, standaard badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafel, apart toilet.
2e verdieping: royale 4e en 5e zolder-/slaapkamer (ca. 42m2) voorzien van houten plankenvloer met bergruimte en de opstelling C.V.-ketel (H.R. Nefit, bj. 2005, eigendom).
3e verdieping: via vaste trap naar werkkamer (ca. 8m2).
Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1925;
- sfeervol wonen in karakteristieke herenhuis op de sfeervolle Kapellerlaan op 5 minuten loop-/fietsafstand van het centrum van Roermond;
- voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- royale sfeervolle woonkamer (ca. 50m2) met authentieke houten parketvloer en ensuite deuren;
- voorzien van heerlijke royale tuin;
- voorzien van 4 à 5 slaapkamers;
- woonoppervlakte ca. 192m2;
- inhoud ca. 700m3;
- perceel 465 m2.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?
BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIËREN IN UW BROWSER
https://new.virres.com/view/843a94248f47f
De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt!
Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden.
De verstrekte informatie is indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.213,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
192 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
700 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
306 m² (47.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
B
Perceelnummer
4581
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.