Franciscanerstraat 75

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief
Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.)
Koop deze woning inclusief:
– Hypotheekaanvraag
– Taxatierapport
– Leverings- en hypotheekakte notaris
– Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd tot maximaal 2%

Dit woonhuis met eventuele bedrijvigheid bestemming is gelegen aan de Franciscanerstraat 75 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide.
Op loopafstand van dit object zijn alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Vanuit deze woning zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.

Deze woning kenmerkt zich door de zeer ruime indeling. Voormalig was in dit object een zeer geliefde cafetaria gevestigd.
De huidige eigenaar heeft dit object m.u.v. de begane grond geheel gemoderniseerd. Door de multifunctionele ruimte op de begane grond is dit object voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor aan huis, broodjeszaak of cafetaria, dubbele bewoning etc.

Indeling:
Souterrain:
Kelderberging.

Begane grond:
Entree met originele tegelvloer biedt biedt toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en eerste multifunctionele ruimte.
De begane grond bevat 3 achter elkaar gelegen multifunctionele ruimtes respectievelijk groot ca. 35 m², 20 m² en 9 m². Vanuit de laatste functionele ruimte is de CV-ruimte groot ca. 9 m² bereikbaar.
De CV-ruimte biedt toegang tot de aangebouwde garage welke ca. 31 m² groot is.
De gehele begane grond dient gerenoveerd te worden.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer groot ca. 26 m² is de half gesloten keuken te bereiken.
De keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van moderne hoogglans keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en berging.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 11 m².
De geheel betegelde, luxe badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de badkamer is de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder heeft een vloeroppervlakte van 24.5 m².

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De eerste en tweede verdieping zijn onlangs volledig gerenoveerd.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Multifunctioneel karakter, waaronder geschikt voor dubbele bewoning of woon-winkelhuis.
- De begane grond dient volledig gerenoveerd te worden.

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.156,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 883 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (12.76 m bij 4.16 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (735 bij 416) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 3213 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties