Reinald van Gelrestraat 43

Omschrijving

LET OP!

SLIMMER kopen op basis van VRIJ OP NAAM!
Deze woning wordt u aangeboden op basis van VRIJ OP NAAM (v.o.n).
GÉÉN KOSTEN KOPER (k.k) | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte | GÉÉN hypotheekadvieskosten | GÉÉN taxatie kosten.

Voor meer informatie kijkt u op de website van WIJ MAKELAARS en/of vraagt u het aan de verkopend makelaar Patrick Stamminger.

In collectieve samenwerking met Continue Assurantiën & Makelaars.

Deze leuke woning is rustig gelegen in Nieuwstadt, de voorzieningen zoals supermarkt, winkels, scholen, sporthal, zwembad zijn in de nabijheid gelegen. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. Het pand is degelijk gebouwd in 1974, voorzien van dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2012 (eigendom).
Het perceel is 322 m2 groot, met een tuin aan de achterkant. In de tuin bevindt zich een garage en een extra berging. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 372 m3 en de woonoppervlakte 104 m2.

Begane grond:
- Entree/hal met tegelvloer, trappenkast, meterkast.
- Woonkamer met parketvloer.
- Keuken met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
- Badkamer met douche, bergkast met cv ketel en aansluiting wasautomaat.
- Toiletruimte met zwevend toilet.
- Ruime tuin.
- Garage en een separate berging.

1e Verdieping:
- Overloop met laminaatvloer en een bergkast.
- Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
- Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.403,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 322 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 372 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (14.16 m bij 9.73 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (750 bij 276) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 856 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties